Долги по кредиту – вещь знакомая многим украинцам. Необходимость купить машину, технику, мебель или же квартиру рано или поздно возникает у каждого. Чтобы приобрести нужную вещь приходится брать потребительский кредит в банке. Но со временем платить его становится все тяжелее, появляются долги и просрочки. Тогда и возникает вопрос: может ли банк отобрать квартиру за долги по кредиту? Эта статься поможет вам узнать, в каких ситуациях это возможно и как избежать ареста недвижимости в Украине.

Могут ли отобрать квартиру за долги по кредиту?

Если перестать вносить ежемесячные платежи по кредиту, сотрудники банка начинают звонить должнику, с требованием погасить задолженность. Но это еще не повод думать, что вашу квартиру сразу же отнимут за неуплату кредита. По закону, имущество можно взыскать только за решением суда. То есть банк, прежде чем наложить арест на жилье должен подать судебный иск и дождаться вынесения соответствующего решения.

Сотрудники банка не могут лично являться к заемщику домой и угрожать выселить из квартиры за долги или передавать такие указания коллекторам. Взысканием долгов после соответствующего судебного решения может заниматься только исполнительная служба. Но даже она не вправе отобрать единственное жилье (квартиру, дом) за долги по кредиту. Если возможности компенсировать долг стоимостью квартиры нет, за решением суда, исполнитель может ограничить использование:

• Расчетного счета и депозитов;
• Банковских активов и ценных бумаг;
• Личного транспортного средства;

Так же долги могу взиматься с заработной платы и других доходов. Если в квартире зарегистрировано несколько людей, под арест может попасть часть жилой площади, которой владеет должник. Если в доме проживают несовершеннолетние дети, банк не может изъять квартиру за долги без согласия органов опеки.

У кого банк не может отобрать квартиру за долги?

Если в кредитном договоре вы не указывали жилье залоговым имуществом, банк не может изъять квартиру за долги. Так же юристы отмечают, что банк не может забрать квартиру, если:

• В ней прописаны дети, не достигнувшие совершеннолетия;
• Зарегистрированы лица с физическими или умственными ограничениями;
• Должник не является собственником и не имеет права распоряжаться недвижимостью.

Не подлежит отчуждению также жилье, которое находится в повторном залоге. Если это единственное жилье должника, банк не может его арестовать, и вынужден искать другие способы вернуть долг.

Как не остаться без квартиры за долги по кредиту?

Перед тем, как взять кредит под залог имущества, следует трезво оценивать свои финансовые возможности. Но как поступить тем, кто уже оказался в трудной ситуации и существует большой риск остаться без квартиры за долги по кредиту?

Если у вас нет нужной суммы для погашения кредита, можно попробовать отсрочить конфискацию имущества за долги таким образом:

• Оплатите часть долга. Деньги для погашения кредита можно взять в МФО. Микрозайм можно взять даже с плохой кредитной историей. Это позволит не довести дело до суда, с большой вероятностью банк отзовет свой иск;
• Попросите предоставить вам кредитные каникулы. Отсрочка со стороны банка позволить вам какое-то время не вносить ежемесячные платежи и накопить нужную сумму для выплаты долга;
• Воспользуйтесь реструктуризацией кредита. Возможно, банк пойдет вам на встречу и пересмотрит условия кредитного договора.

Первый вариант является наиболее быстрым и надежным. Нет никакой гарантии, что банк согласится пойти вам на уступки в выплате кредита. МФО в этом плане менее требовательны к пользователям. Для того, чтобы взять кредит онлайн не нужно предоставлять справки о доходах, оставлять в залоге имущество и указывать поручителей. Достаточно заполнить анкету на сайте выбранной организации и получить деньги, которые позволят вам не остаться без квартиры за долги по кредиту. Воспользоваться сервисом можно в любое время суток, достаточно иметь при себе смартфон с доступом в интернет и банковскую карту.